信用貸款、房屋貸款、小額信貸是一般人常需要和銀行打交道的項目,但中間很多眉角如果沒有人提醒,可能利率比較高,不知不覺就多付錢給銀行了。而我們礙於人情壓力比較不敢開口向親朋好友借錢,這時候懂得操作貸款,不旦可以免除壓力又可以借到足多的金錢去運用,今天要分享幾個免費諮詢的銀行貸款專家網站,不管你有信用貸款、房屋貸款、小額信貸的問題,他們都很熱心為你解決,不妨參考看看

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●典雅的異國風格,推出精緻的迷人菜餚,美味程度連饕客都讚不絕口

●嚴選頂級雪花牛,鮮甜肉汁,透露著肉質的滑嫩甜美



【鼎極魚翅】

(A)單人方案

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方案皆含:和風沙拉+佛跳牆/魚翅上湯(散翅)+古法蒸鯃魚+香烤雪花牛+主廚櫻花蝦炒飯+季節水果+每日特製甜品+飲品

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餐點介紹

?和風沙拉

採用日式和諧配色風格,精選各式不同清甜蔬果,在味覺和視覺上打造完美一致的精緻成品,清脆爽口幫你慢慢喚醒味蕾。



?佛跳牆

嚴選魚翅、干貝、鮑魚、栗子、烏參等等經典食材精製而成的美味,您一定不可放過這華麗的料理!





魚翅上湯

嚴選魚翅品質,大廚以精湛廚藝料理,不過多調味喧賓奪主,保持魚翅原有鮮度,歷時烹煮打造入口即化的上乘口感,令饕客也要豎起拇指稱讚不已!







?古法蒸鯃魚

傳統的好味道,破布子的鹹、甘、甜提出了鯃魚的鮮甜,鮮嫩細緻的肉質更是令人迷醉。





?香烤雪花牛

嚴選嫩煎牛肉,在烤架上將表皮煎至幾分熟,以鎖住所有肉汁,外頭焦香內裡滑嫩甜美,每一口都捨不得吞下。





?主廚櫻花蝦炒飯





?季節水果

多種新鮮果物匯集,擺盤嬌小可愛,當季甜美。



?每日特製甜品

手工特製的甜品,味道純粹馥郁、口感紮實,為這趟美食之旅再添精彩。



?飲料

店家特別推出養生人蔘茶,以及紅茶和咖啡多種芳醇飲品,各有不同風味,給你搭配用餐,讓餐點吃起來更好味!



【鼎極魚翅】

位於中山區民生東路一段,擁有高貴的裝潢風格,奢華的沙發與水晶吊燈,還有浪漫遮幕與典雅的牆面設計,為忙碌的都市男女提供媲美國外餐廳的用餐規格。





挑高的建築空間,令你可以在悠閒氣氛下,慢慢享用美味餐點,架上陳設的各式酒類,更讓想來點小酒助興、放鬆的嘉賓擁有多樣化的不同選擇。





規劃出多種不同風格的用餐區,讓你每次前來都有驚喜,增添用餐時的小情趣喔!









鼎極魚翅-佛跳牆雪花牛精緻套餐的規格:







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100件2017年的重要趨勢你掌握到了嗎?智威湯遜廣告公司從文化、科技、美容、品牌、旅遊等10個類別告訴你!有鑑於全球廣告市場的瞬息萬變,廣告代理商「智威湯遜廣告公司 (J. Walter Thompson)」以「未來趨勢變化:100件影響2017年的事」為提,發表2017年度趨勢報告。智威湯遜策略總監Russ Joseph提到,在瞬息萬變的世代,眼光更需放遠,洞悉潮流。Russ分析2017不容小覷的潮流包括:社群的力量:目前已經有品牌官方網站開始使用「無內容官網」,當你點進去所謂的官方網站,出現的全都是品牌官方社群媒體網站連結,讓消費者選擇自己最習慣使用的平台。手機世代開啟:2016年,消費者花費了25%的時間在使用手機上,已經快接近使用電視的時間(36%),再加上直播服務的興起,從總統辯論到運動賽事,各種不同領域的直播,使手機即將取代電視/電腦,成為消費者首選。交友軟體不等於約會軟體:知名交友約會軟體Tinder發展一項新功能,有別於過去的一對一約會,而是使用Tinder找尋志同道合的朋友們,一起找樂子!實體行銷跳脫框架:Apple與Google實體商店不單單是一昧的販售產品,反而更重視消費者的體驗行銷,透過創新空間設計營造更有生命力的體驗,不僅讓既有客戶有全新感受,更能吸引潛力客群。剩女經濟:與1960年相比,美國女性結婚年齡已由18歲提高到27歲,由於晚婚趨勢,單身族比例也逐漸提高,而單身女子們成為最有影響力的消費族群,因為她們更願意投資自己與寵愛自己。美國品牌SinglesSwag,主張讓單身女性看起來更美麗,透過每月40美元的單身女性專屬禮盒,提供各式各樣時尚配飾、小點心、時尚美容產品等等,鼓勵並給予她們幸福感與力量。智威湯遜策略鞠嘉君表示,YouTube和Instagram等新興平台的興起,將許多之前人們所認為的「小眾市場」轉化為「大眾市場」。其中一個例子就是男性使用化妝保養品的趨勢。2016 年10月,化妝品牌-封面女孩 (Cover Girl)首度在封面刊登「封面男孩」詹姆斯查爾斯 (James Charles),企圖吸引更多品牌關注;17歲的James經常在Instagram分享自己使用化妝品的心得,擁有一千六百萬粉絲,連知名歌手KatyPerry 都親自上傳與James的合照。2017年,有越來越多的男性,利用自己的臉部作為畫布來表達創意,並以新的方式提醒消費者美容產品的變革力量。隨著Uber, AirBnB等手機媒合APP服務的快速興起,這股力量也燃燒到了美妝與健康產業。美國的Zeel和Sooth都發展了「專業按摩師到你家」的媒合app軟體:GlamSquad也同時推出了「專業美容師到你家」服務,服務包括美容、美甲、美髮等個人化的美妝服務。Kindly Care通過手機APP將家庭成員與專業人員進行配對,以便及時照顧到家中長者,值得注意的是Sooth甚至已經獲得了3500萬美元的天使投資資金,並於2017年計劃展開全球品牌。2017年值得大家關心的還有數位螢幕對皮膚的傷害。手機的大量使用,讓許多人經常暴露在數位螢幕下,多數人可能不知道,數位螢幕發出的光,不但對眼睛有害,根據Lipo化學公司的說法,數位螢幕發出來的High Energy Visible(HEV) Light (高能可見光)的穿透性甚至超過紫外線,正在老化你的皮膚;美容品牌Make,創造了一系列名為TechSurvival的保養品,Moonlight Primer是一種全年齡修護霜(Total Age Corrector)含有Liposhield成分,證明可以防止HEV光害。聯合國預計,到2050年全球人口近100億,預估目前的農業系統將到達極限,許多公司正研究可持續生產的植物蛋白質,除了大家已知的豆類、黎麥、香菇等含有豐富蛋白質;佛羅里達州的Parabel也研究出一種以浮萍為基礎的蛋白粉Lentein,蛋白質含量高過多數植物,已經在食品技術研究所獲得2015年創新獎,預計2017年上市。此外,隨著消遣性大麻在加利福尼亞州、緬因州、內華達州和麻塞諸塞州的合法化,又加上女性力量的推動,顛覆大麻以往給人的印象。美國品牌Angel Haus,致力於提供含大麻成分的食品。影星琥碧戈珀與加州的大麻專家Maya Elisabeth旗下的OmEdibles公司合作,合力推廣使用大麻於經期不適的新療法;可以預期2017年之後,大麻可能正在超越葡萄酒作為成?放鬆愉悅的新選擇。智威湯遜數位長吳慶彬分享「AI人工智能」將會是2017年的我們應該關注重點。AI的普及,將會帶來許多產業的變革,帶來不亞於工業革命的改變力量。再者「注意力經濟」主宰了消費者的日常生活,同時使用多樣的媒體,消費者的注意力變成稀有財,未來廣告媒體應注重如何在不打擾消費者的狀況下,創造消費者的主動參與。智威湯遜廣告公司董事總經理鄧博文表示,多元價值不斷成型,而偉大的創意始終來自人性的關懷。廣告公司樂見數位時代的來臨,但我們始終深信科技的目的是為了讓人性更人性。智威湯遜廣告公司董事總經理鄧博文分享,偉大的創意始終來自人性的關懷。記者詹惠珠/攝影 分享 facebook

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辦理個人信用貸款需要準備那些文件?
1. 身分證、第二證件(健保卡或駕照)
2. 薪資收入證明文件(薪資轉帳或是扣繳憑單、銀行常往來的存摺)
3. 工作證明(勞保卡/勞保異動明細表或在職證明或任職公文…等)
依各家銀行與申辦貸款種類不同,偶有推出門檻較低之優惠專案,歡迎來電OK忠訓國際,給您最量身規劃的建議。

貸款額度及利率為何每個人皆不同呢?
因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:
01. 薪資
02. 年資
03. 信用狀況
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06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家OK忠訓國際,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。


OK忠訓國際的服務項目有哪些?
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1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。
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4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。
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爭取房貸優惠5項重點
作者:OK忠訓國際
買房是人生大事,除了籌措自備款外,大多數的購屋者會需要辦理房屋貸款,以求一個屬於自己的家。提到房屋貸款,大多會注意到「利率高低」、「貸款金額」、「寬限期間」這3項重點,因此會想多方探聽、比較,為看盡大小房貸方案而花費不少時間與精力,但看來看去,會不會漏了看清「自己」呢?

想要爭取房貸優惠,需注意幾項重點:
第一,當然是要看清各家銀行所推出的房貸方案,由於項目眾多,提前觀望是必須的,抑或是向專業人士諮詢來獲得資訊,以確保自己對貸款方案的認知。

等到鎖定幾個目標,第二要看清的是,自己的存款、信用卡及其他相關金融業務,有沒有在這幾家銀行進行,若沒有,即可及時轉移,以成為該銀行的優質客戶,得到更多爭取房貸優惠的機會。

待確定轉入銀行後,接下來的第三重點,即是看清存款金額,在一定期間內,將預計繳納6至12個月的房貸金額存入。

第四重點為房屋交易次數,近來房貸授信已此列為房貸指標之一,房屋擔保品一年內轉手兩次以上,貸款成數可能調降一到兩成,所以買房前也要留意房屋轉賣次數。

最後,為了提高自身貸款條件,在家人或配偶中,最好
選擇收入較高或任職公司知名度高的一方為貸款申請人。像有的銀行有一項「年齡和年限不得超過75年」的限制,若為中高齡購屋者,通常建議用子女等晚輩名義申請房貸,這些都會影響房貸額度與利率。

另外再提供一點參考,年初購屋申請房貸會較於年底購屋順利,因為多數銀行在年初放款較充裕,承貸較高成數的意願也較高,光是多個半成,額度就寬裕不少了。如果不是那麼清楚各種房貸相關資訊,向有口碑且值得信賴的專業人士請教,像OK忠訓國際就為客戶提供免費諮詢及快速媒合服務,讓客戶短時間釐清所需資訊,方便又有效率。只要在「天時、地利、人和」的配合下,把握房貸要點,買房的目標就可順利達成。




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